Развод прекращает имущественную общность, но сам имущество не делит. С момента, когда решение становится окончательным, бывшие супруги являются совладельцами всего, что приобрели в браке — по общему правилу, пополам — и должны решить, кто что получает. Это можно сделать соглашением, в самом решении о разводе или в отдельном судебном производстве. Право требовать раздела не имеет срока давности, однако промедление обычно усложняет дело, особенно если в имуществе есть фирма.
Что входит в общее имущество, а что нет
В свете ст. 31 Семейного и опекунского кодекса в общее имущество входят предметы, приобретённые во время общности обоими супругами или одним из них, в том числе вознаграждения, доходы от заработной деятельности и доходы от имущества. Это имеет значение для предпринимателей: вещи, купленные для единоличной фирмы, которую ведёт один из супругов, также, как правило, являются общими, хотя фирма зарегистрирована только на него.
Вне раздела остаётся личное имущество (ст. 33), в том числе:
- то, что каждый имел до брака;
- наследства, завещательные отказы и дарения, если наследодатель или даритель не постановил иначе;
- предметы, служащие исключительно личным нуждам одного из супругов;
- возмещения за телесные повреждения и компенсации морального вреда.
Если супруги имели раздел имущества, установленный соглашением у нотариуса, общего имущества (в соответствующем объёме) нет и делить нечего.
Три пути раздела
| Способ | Когда | Форма и расходы |
|---|---|---|
| Соглашение бывших супругов | Когда есть согласие в части составляющих и их стоимости | При недвижимости — нотариальный акт; при предприятии — письменная форма с нотариально заверенными подписями; в остальных случаях достаточно обычного соглашения |
| Раздел в решении о разводе | По заявлению одного из супругов, если это не вызовет чрезмерной задержки | На практике суд делает это главным образом при простом, бесспорном имуществе |
| Непроцессуальное производство о разделе | Когда нет согласия или нужно установить неравные доли или учесть вклады | Пошлина 1 000 зл; 300 зл, если заявление содержит согласованный проект раздела |
Требования к форме следуют из отсылки в ст. 46 Семейного и опекунского кодекса к нормам о разделе наследства (ст. 1037 Гражданского кодекса), а пошлины — из закона о судебных расходах по гражданским делам. При нотариальном соглашении добавляются нотариальный тариф и сборы за записи в поземельной книге.
Неравные доли и учёт вкладов
По умолчанию доли равны. Однако каждый из супругов может по важным причинам требовать установления долей пропорционально тому, в какой степени он способствовал образованию имущества, — при этом учитывается также личный труд по воспитанию детей и ведению дома (ст. 43). Суды принимают такое требование в исключительных случаях, например при расточительстве имущества или упорном уклонении от работы.
Отдельным вопросом являются вклады (ст. 45). Если из общего имущества финансировался ремонт квартиры, принадлежащей одному супругу, или — наоборот — деньги из наследства после родителей пошли на общий дом, при разделе полагается возврат. Суд решает это в том же производстве (ст. 567 Гражданского процессуального кодекса). Ключевыми являются доказательства: банковские выписки, договоры, нотариальные акты.
Пример: супруги имеют квартиру, купленную в браке за 800 000 зл и всё ещё стоящую столько же, при этом жена внесла 200 000 зл первоначального взноса из дарения от родителей. После учёта этого вклада стоимость к разделу пополам составляет 600 000 зл. Если квартиру оставляет себе муж, выплата жене составляет 200 000 зл возврата вклада плюс 300 000 зл с половины, то есть 500 000 зл.
Фирма, доли в товариществе и долги
- Единоличная деятельность — составляющие фирмы (техника, автомобиль, средства на счёте) делятся как другие вещи; чаще всего они достаются супругу, который ведёт фирму, с выплатой другому. Оценка должна учитывать рыночную стоимость, а не балансовую.
- Доли в sp. z o.o. — если они приобретены из общих средств, их стоимость входит в раздел, даже когда участником в KRS является только один из супругов. Передача долей может требовать согласия товарищества, если так предусматривает учредительный договор.
- Ипотечный кредит — раздел между бывшими супругами не меняет договор с банком. Освобождение одного из них от долга требует согласия банка, поэтому стоит вести переговоры с ним параллельно.
Налоги при разделе и позднейшей продаже
Сам раздел общего имущества после развода не является его продажей. Значение имеет позднейшее отчуждение недвижимости. По ст. 10 абз. 6 закона о PIT при продаже после прекращения общности недвижимости, приобретённой в общее имущество, пятилетний срок, по истечении которого продажа не подлежит PIT, отсчитывается с конца года, в котором она была приобретена в общее имущество — а не с даты раздела. Квартиру, купленную в 2019 г. и переданную одному из супругов в 2026 г., он может продать без подоходного налога.
В случае фирмы перед разделом стоит проверить последствия в бухгалтерских книгах — помогаем в этом в рамках бухгалтерского консалтинга: передача основных средств другому супругу, не ведущему деятельности, может означать их выведение из фирмы и последствия в VAT.
План действий шаг за шагом
- Опись общего, личного имущества и долгов — с документами приобретения.
- Оценка ключевых составляющих (недвижимость, фирма, доли) — оценщик или согласование сторон.
- Сбор доказательств вкладов из личного имущества и в личное имущество.
- Переговоры или медиация — соглашение снижает судебную пошлину с 1 000 до 300 зл и сокращает производство.
- Нотариальное соглашение или заявление в суд по месту нахождения имущества.
- Расчёт выплат, изменения в поземельных книгах, реестрах и учёте фирмы.
Как может помочь Good Balance
Помогаем подготовить опись и оценку имущества, учесть вклады, подготовить проект соглашения или заявления о разделе и оценить налоговые последствия — особенно когда в имуществе есть фирма или доли в товариществе. Приглашаем на правовую консультацию; изменения в товариществе после раздела долей проводим в рамках услуги изменений в товариществе.