[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"advice-ru-property-division-divorce":3},{"slug":4,"title":5,"excerpt":6,"body":7,"datePublished":8,"dateModified":8},"property-division-divorce","Раздел имущества после развода — соглашение, суд, расходы и налоги","Как разделить общее имущество после развода: соглашение у нотариуса или заявление в суд, стоимость, что с фирмой и долями и когда продажа без PIT.","\u003Cp>Развод прекращает имущественную общность, но сам имущество не делит. С момента, когда решение становится окончательным, бывшие супруги являются совладельцами всего, что приобрели в браке — по общему правилу, пополам — и должны решить, кто что получает. Это можно сделать соглашением, в самом решении о разводе или в отдельном судебном производстве. Право требовать раздела не имеет срока давности, однако промедление обычно усложняет дело, особенно если в имуществе есть фирма.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Что входит в общее имущество, а что нет\u003C\u002Fh2>\u003Cp>В свете \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20260000236\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ст. 31 Семейного и опекунского кодекса\u003C\u002Fa> в общее имущество входят предметы, приобретённые во время общности обоими супругами или одним из них, в том числе вознаграждения, доходы от заработной деятельности и доходы от имущества. Это имеет значение для предпринимателей: вещи, купленные для единоличной фирмы, которую ведёт один из супругов, также, как правило, являются общими, хотя фирма зарегистрирована только на него.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Вне раздела остаётся личное имущество (ст. 33), в том числе:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>то, что каждый имел до брака;\u003C\u002Fli>\u003Cli>наследства, завещательные отказы и дарения, если наследодатель или даритель не постановил иначе;\u003C\u002Fli>\u003Cli>предметы, служащие исключительно личным нуждам одного из супругов;\u003C\u002Fli>\u003Cli>возмещения за телесные повреждения и компенсации морального вреда.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Если супруги имели раздел имущества, установленный соглашением у нотариуса, общего имущества (в соответствующем объёме) нет и делить нечего.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Три пути раздела\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Способ\u003C\u002Fth>\u003Cth>Когда\u003C\u002Fth>\u003Cth>Форма и расходы\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Соглашение бывших супругов\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Когда есть согласие в части составляющих и их стоимости\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>При недвижимости — нотариальный акт; при предприятии — письменная форма с нотариально заверенными подписями; в остальных случаях достаточно обычного соглашения\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Раздел в решении о разводе\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>По заявлению одного из супругов, если это не вызовет чрезмерной задержки\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>На практике суд делает это главным образом при простом, бесспорном имуществе\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Непроцессуальное производство о разделе\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Когда нет согласия или нужно установить неравные доли или учесть вклады\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Пошлина 1 000 зл; 300 зл, если заявление содержит согласованный проект раздела\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Требования к форме следуют из отсылки в \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20260000236\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ст. 46 Семейного и опекунского кодекса\u003C\u002Fa> к нормам о разделе наследства (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20260000795\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ст. 1037 Гражданского кодекса\u003C\u002Fa>), а пошлины — из \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20250001228\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">закона о судебных расходах по гражданским делам\u003C\u002Fa>. При нотариальном соглашении добавляются нотариальный тариф и сборы за записи в поземельной книге.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Неравные доли и учёт вкладов\u003C\u002Fh2>\u003Cp>По умолчанию доли равны. Однако каждый из супругов может по важным причинам требовать установления долей пропорционально тому, в какой степени он способствовал образованию имущества, — при этом учитывается также личный труд по воспитанию детей и ведению дома (ст. 43). Суды принимают такое требование в исключительных случаях, например при расточительстве имущества или упорном уклонении от работы.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Отдельным вопросом являются вклады (ст. 45). Если из общего имущества финансировался ремонт квартиры, принадлежащей одному супругу, или — наоборот — деньги из наследства после родителей пошли на общий дом, при разделе полагается возврат. Суд решает это в том же производстве (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20260000468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ст. 567 Гражданского процессуального кодекса\u003C\u002Fa>). Ключевыми являются доказательства: банковские выписки, договоры, нотариальные акты.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Пример: супруги имеют квартиру, купленную в браке за 800 000 зл и всё ещё стоящую столько же, при этом жена внесла 200 000 зл первоначального взноса из дарения от родителей. После учёта этого вклада стоимость к разделу пополам составляет 600 000 зл. Если квартиру оставляет себе муж, выплата жене составляет 200 000 зл возврата вклада плюс 300 000 зл с половины, то есть 500 000 зл.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Фирма, доли в товариществе и долги\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Единоличная деятельность\u003C\u002Fstrong> — составляющие фирмы (техника, автомобиль, средства на счёте) делятся как другие вещи; чаще всего они достаются супругу, который ведёт фирму, с выплатой другому. Оценка должна учитывать рыночную стоимость, а не балансовую.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Доли в sp. z o.o.\u003C\u002Fstrong> — если они приобретены из общих средств, их стоимость входит в раздел, даже когда участником в KRS является только один из супругов. Передача долей может требовать согласия товарищества, если так предусматривает учредительный договор.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Ипотечный кредит\u003C\u002Fstrong> — раздел между бывшими супругами не меняет договор с банком. Освобождение одного из них от долга требует согласия банка, поэтому стоит вести переговоры с ним параллельно.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>Налоги при разделе и позднейшей продаже\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Сам раздел общего имущества после развода не является его продажей. Значение имеет позднейшее отчуждение недвижимости. По \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fisap.sejm.gov.pl\u002Fisap.nsf\u002FDocDetails.xsp?id=WDU20260000592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ст. 10 абз. 6 закона о PIT\u003C\u002Fa> при продаже после прекращения общности недвижимости, приобретённой в общее имущество, пятилетний срок, по истечении которого продажа не подлежит PIT, отсчитывается с конца года, в котором она была приобретена в общее имущество — а не с даты раздела. Квартиру, купленную в 2019 г. и переданную одному из супругов в 2026 г., он может продать без подоходного налога.\u003C\u002Fp>\u003Cp>В случае фирмы перед разделом стоит проверить последствия в бухгалтерских книгах — помогаем в этом в рамках \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fservices\u002Faccounting\u002Faccounting-advisory\">бухгалтерского консалтинга\u003C\u002Fa>: передача основных средств другому супругу, не ведущему деятельности, может означать их выведение из фирмы и последствия в VAT.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>План действий шаг за шагом\u003C\u002Fh2>\u003Col>\u003Cli>Опись общего, личного имущества и долгов — с документами приобретения.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Оценка ключевых составляющих (недвижимость, фирма, доли) — оценщик или согласование сторон.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Сбор доказательств вкладов из личного имущества и в личное имущество.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Переговоры или медиация — соглашение снижает судебную пошлину с 1 000 до 300 зл и сокращает производство.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Нотариальное соглашение или заявление в суд по месту нахождения имущества.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Расчёт выплат, изменения в поземельных книгах, реестрах и учёте фирмы.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Ch2>Как может помочь Good Balance\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Помогаем подготовить опись и оценку имущества, учесть вклады, подготовить проект соглашения или заявления о разделе и оценить налоговые последствия — особенно когда в имуществе есть фирма или доли в товариществе. Приглашаем на \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fservices\u002Flegal\u002Fconsultation\">правовую консультацию\u003C\u002Fa>; изменения в товариществе после раздела долей проводим в рамках услуги \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fservices\u002Flegal\u002Fcompany-changes\">изменений в товариществе\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>","2026-10-09"]